Beau T4 entièrement rénové avec parking et terrasse, bail meublé 79 m2dans petite résidence de standing. Situé sur la commune de

Saint-Rémy à 2 min de la sortie d’autoroute A6 et de la RCEA, centre de ville de Chalon-sur-Saône à 5min. L’appartement a été

conçu pour la location meublée haut de gamme : frigo américain, chambre avec placard, climatisation et aspirateur centralisée en

attente, etc.).

Au 1er étage d’une petite copropriété (5lots) récente et très bien entretenue, l’appartement dispose d’une grande terrasse. Un grand

parking privatif est réservé aux locataires à l’arrière de l’immeuble. Le ravalement complet de la façade a été réalisé en 2022. Aucun

travaux à prévoir sur la copropriété. Syndic bénévole. Très peu de dépense courante pour un rendement optimisé.

L’appartement est loué 890€/mois. Eau comprise.

C’est un produit rare avec une bonne rentabilité qui profitera de l’avantage fiscal du LMNP.