
Une colocation meublée à Tours, un investissement locatif clé en main
Budget d’acquisition prévisionnel
| Prix du bien | 141 509 € |
| Honoraires ProjetLocatif | 8 491 € |
| Frais de notaire | 11 321 € |
| Travaux | 0 € |
| Mobilier / Équipement | 0 € |
| Total | 161 320 € |
Total des loyers
| Mensuel | Annuel | |
|---|---|---|
| Loyers hors charges | 1 350 € | 16 200 € |
Résultats prévisionnels
| Mensuel | Annuel | |
|---|---|---|
| Cash flow net prévisionnel 1 | 169 € | 2 028 € |
| Capital amorti 2 | 610 € | 7 316 € |
Rentabilité brute prévisionnelle 3
10,04 %
1 Total des loyers actuels ou prévisionnels − Total des charges prévisionnelles.
2 Estimation de la moyenne mensuelle sur la durée du prêt.
3 Total des loyers mensuels actuels ou prévisionnels × 12 × 100 / Budget d’acquisition prévisionnel.
Située à Tours, cette colocation aménagée en grand appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité du campus et de toutes les commodités. Un cadre idéal pour les étudiants et les jeunes actifs, et une cible parfaite pour un investissement locatif en colocation meublée, le format le plus rentable pour ce type de projet d’investissement immobilier locatif.
Un bien rénové et meublé, prêt à louer
Entièrement refait récemment, le logement ne nécessite aucun travaux et offre un confort moderne et fonctionnel. Vendu meublé, il permet une mise en location immédiate, sans contrainte : un véritable investissement locatif clé en main, opérationnel dès la signature. Le budget présenté inclut l’ensemble des frais liés au projet, pour une vision claire et complète de votre investissement immobilier locatif.
Les atouts du bien
- Colocation optimisée et fonctionnelle
- Emplacement recherché à Tours, proche campus et commodités
- Rénovation récente, aucun travaux à prévoir
- Vendu meublé, prêt à louer immédiatement
- Forte attractivité locative auprès des étudiants et jeunes actifs
Autant d’atouts qui font de ce bien un support d’investissement locatif sécurisé et immédiatement rentable, accompagné de bout en bout par notre conseiller ProjetLocatif.
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Pour étudier ce type de projet et son potentiel de rentabilité, nos conseillers ProjetLocatif sont à votre disposition.